Chưa “siết” tín dụng bất động sản trong năm nay

Posted on by
13331021_1351818328165254_5789786175727076728_n

Chưa “siết” tín dụng bất động sản trong năm nay

Theo Thông tư 36 sửa đổi mà NHNN vừa mới ban hành thì hệ số rủi ro, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn trong các ngân hàng vẫn giữ nguyên trong năm nay.

000502

Ngân hàng Nhà nước vừa bất ngờ ban hành các giải pháp điều hành chính sách tiền tệ cho những tháng cuối năm, trong đó đặc biệt là Thông tư 36 sửa đổi.

Thông tư này quy định về hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản, và quy định về tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn. Những quy định này được cho là có tác động mạnh tới thị trường bất động sản, bởi ở VN hiện nay thị trường này phần lớn nguồn vốn vẫn từ ngân hàng là chính.

Vì thế, theo các chuyên gia kinh tế thì nếu dòng vốn từ ngân hàng “bơm” vào bất động sản bị “siết” lại như trước đây sẽ làm thị trường bị ảnh hưởng lớn, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường BĐS đang có những chuyển biến tích cực, khởi sắc kéo theo nhiều ngành, nghề khác tăng trưởng tốt hơn…

Vì thế, hồi đầu năm khi có thông tin NHNN đưa ra dự thảo Thông tư 36 sẽ “siết” chặt hơn dòng vốn này, bằng việc nâng hệ số rủi ro các khoản phải đòi để kinh doanh BĐS từ 150% lên 250% và tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 60% xuống 40%. Theo nhiều chuyên gia địa ốc, nếu quy định này được thực thi thì sẽ tác động lớn đến thị trường, chưa phù hợp trong giai đoạn hiện nay. Các Hiệp hội ngành nghề cũng đã có kiến nghị.

Theo Thông tư 36 sửa đổi mà NHNN vừa ban hành thì hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh BĐS tăng từ 150% lên 200% thay vì 250% như dự kiến, và được thực hiện từ 1/1/2017; tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn giữ nguyên 60% đến hết năm 2016 rồi hạ dần xuống 50% từ 1/1/2017, và từ 1/1/2018 sẽ xuống 40%.

Như vậy, có thể thấy với quy định này thì về cơ bản dòng vốn tín dụng được quy định sẽ vẫn giữ nguyên như năm 2015.

Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị dừng quy định về cao ốc phải có 3 tầng hầm

Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi Tp.Hà Nội, Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội nêu rõ 3 bất cập về thông báo của Sở này.

nguyentrannam-1464257001793

Những ngày qua, bất động sản Hà Nội xôn xao với quy định về việc bắt buộc công trình nhà cao tầng khi xây dựng phải có tối thiểu 3 tầng hầm, khiến dư luận, người dân, cộng đồng doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.

Quy định được đưa ra tại cuộc họp về việc triển khai các nhiệm vụ trọng tâm của thành phố của Thành ủy Hà Nội, trong đó có chỉ đạo sở, ngành liên quan triển khai nhiệm vụ này.

Văn bản vừa gửi tới UBND Tp Hà Nội và Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội do ông Nguyễn Trần Nam -Chủ tịch Hiệp hội BĐS ký và ban hành ngày 25/5 cho biết ngày 14/4/2016, Sở quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội có thông báo số 1823/TB-QHKT về việc bố trí tối thiểu 3 tầng hầm để xe và xây dựng nhà vệ sinh công cộng tại các công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại theo chỉ đạo của Thành ủy.

Sau đó, ngày 13/5/2016, UBND Thành phố cũng đã có văn bản số 2685/UBND – ĐT về việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội tại thông báo số 83-TB/TU ngày 24/3/2016.

Theo VNREA, Hiệp hội chia sẻ về sự quan tâm và chỉ đạo quyết liệt của Thành ủy, Ủy ban nhân dân thành phố đối với việc giải quyết tình trạng thiếu hụt diện tích giao thông tĩnh, các bãi đỗ xe, các khu vệ sinh công cộng tại địa bàn thành phố đặc biệt là tại các khu trung tâm thành phố.

Tuy nhiên, trong thông báo số 1823/TB-QHKT ngày 14/4/2016 của sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội có một số bất cập sau:

Thứ nhất: Thông báo chưa phù hợp về hình thức văn bản, thẩm quyền ban hành các văn bản quy phạm pháp luật, đặc biệt là đối với các nội dung điều chỉnh thị trường bất động sản, một lĩnh vực lớn, có ảnh hưởng rộng đến sự phát triển chung của nền kinh tế đất nước cũng như sự phát triển của thành phố, chưa phù hợp với các văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành đã được ban hành.

Thứ Hai: Thông báo không quy định rõ về quy mô, vị trí, tính chất công trình, dự án như ở nội đô, ngoại thành, hay nhà ở xã hội, nhà ở thương mại… Điều này gây khó khăn trong quá trình áp dụng, gây ách tắc toàn bộ hoạt động đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.

Thứ Ba: Về vấn đề chuyển tiếp, với quy định của thông báo, các dự án đang bị dừng lại, hoặc trả về…đã thực sự gây khó khăn, bức xúc cho doanh nghiệp và các nhà đầu tư. Thêm nữa với việc quy định như vậy chi phí đầu tư sẽ bị đội lên, các thủ tục phải làm lại từ đầu…trong khi đó để dự án đi đến giai đoạn như quy định tại thông báo, chủ đầu tư đã phải làm nhiều thủ tục và tốn quá nhiều thời gian. Điều này là bất hợp lý khi áp dụng vào thực tế.

Với các bất cập trên, rất nhiều các chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn thủ đô đã phản ảnh tới Hiệp hội bất động sản Việt Nam về các khó khăn, bức xúc xuất phát từ những bất cập này.

Sửa thông tư 36: Thị trường bất động sản biến động

Ngân hàng nhà nước vừa ban hành Thông tư 06 ký ngày 27-5 để sửa đổi 36. Điều đặc biệt tại thông tư mới này có nhiều nội dung có nhiều thay đổi so với dự thảo ban đầu.

Thứ nhất hệ số rủi ro trong kinh doanh bất động sản (BĐS) đưa về mức 200% so với dự thảo đưa lên mức 250% thay cho 150% đang áp dụng tại thông tư 36.

Trước mắt điều này sẽ tác động trực tiếp đến chủ đầu tư, các ngân hàng thương mại và nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại.

Một nội dung quan trọng thứ hai là lộ trình hạn chế tín dụng vào BĐS là 3 năm, cụ thể trong năm 2016 vẫn giữ tỉ lệ 60% sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, đến 1-1-2017 mức này đưa về 50% và đến 1-1-2018 đưa về mức 40%.

Với lộ trình này sẽ giúp thị trường BĐS không bị sốc khi bản thân các chủ đầu tư có sự chuẩn bị nguồn vốn để triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án.

Trước mắt, chính sách mới này sẽ tác động đến tất cả các ngành nghề có sử dụng vốn trung hạn và han dài hạn trong đó tác động mạnh nhất nhất là thị trường BĐS – lĩnh vực sử dụng vốn trung và dài hạn là chủ yếu.

Thông cáo báo chí về tính pháp lý của dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Posted on by
scan 001

Thời gian gần đây có một số thông tin cho rằng Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 đường Cầu Giấy (gọi tắt là Dự án Dicovery Complex) do Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy làm Chủ đầu tư triển khai có nhiều sai phạm về pháp lý và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Tuy nhiên các thông tin trên đưa ra là hoàn toàn chưa chính xác, sai sự thật gây ra hiểu nhầm của công chúng với dự án. Vì vậy Chủ đầu tư đã gửi công văn yêu cầu đơn vị truyền thông, cụ thể là báo Tiên Phong đính chính, dỡ bỏ những thông tin trên.

Thông tin cụ thể như sau:

scan 001

scan 002

Các văn bản thông báo đóng thuế và biên lai nộp thuế của CĐT

13339701_1144163135626380_36283659751909229_n

 

13319696_1144163168959710_5392135712035908747_n

13319742_1144163128959714_2782477136732631180_n

Hiện tại dự án vẫn đang triển khai xây dựng bình thường, công trình đã cất nóc 54 Tầng và đang đi vào giai đoạn hoàn thiện.

Thông tin công bố trên báo chí: Chủ đầu tư dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy phản bác dư luận

Mọi thông tin chi tiết về dự án xin liên hệ:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Cất nóc tòa căn hộ chung cư cao nhất Cầu Giấy

Posted on by

Tháp A căn hộ chung cư cao 54 tầng và tháp B khu văn phòng cao 43 tầng của dự án Discovery Complex vừa được chủ đầu tư cất nóc.

Hiện chủ đầu tư tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao căn hộ cho khách hàng trong quý I/2017.

Tọa lạc tại địa chỉ số 302 Cầu Giấy, Hà Nội – vị trí kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên tại Việt Nam, Discovery Complex được kỳ vọng trở thành dự án kiểu mẫu về môi trường sống đẳng cấp, hiện đại và văn minh tại khu phía Tây Hà Nội.

000501
Đại diện chủ đầu tư và các đơn vị thi công tại lễ cất nóc dự án.

Chủ đầu tư cho biết, giai đoạn lắp kính mặt ngoài và hoàn thiện hệ thống cơ điện đang được nhà thầu Hòa Bình triển khai gấp rút để hoàn thành dự án vào đầu quý I/2017. Trong đợt mở bán sắp tới, khách hàng mua căn hộ sẽ nhận voucher mua nội thất gồm giường, tủ, tivi, máy giặt, lò vi sóng… trị giá 100 triệu đồng.

Discovery Complex tiếp giáp với phố Trần Đăng Ninh, phố Chùa Hà và nằm trong quần thể cư dân sầm uất, hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện lợi cho cộng đồng tương lai gồm các trường Đại học Quốc gia, Sư phạm Hà Nội và gần nhiều tiện ích công cộng như các công viên Thủ Lệ, Yên Hòa, Nghĩa Tân, bệnh viện Quốc tế Hoa kỳ Hà Nội, bảo tàng Dân tộc học, siêu thị Big C, Metro…

Được xây dựng trên diện tích hơn 10.000m2 với tổng vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng, Discovery Complex là dự án phức hợp bao gồm khu căn hộ và văn phòng cao cấp được đặt trên khối đế là trung tâm thương mại và hệ thống các tiện ích hiện đại như siêu thị, bể bơi, phòng tập thể dục đa năng, không gian xanh, khu vui chơi trẻ em và tầng hầm đỗ xe.

000502Hiện chủ đầu tư tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao căn hộ cho khách hàng trong quý I/2017.

Hiện Discovery Complex là dự án cao nhất quận Cầu Giấy gồm một tòa tháp văn phòng 43 tầng, một tòa tháp căn hộ cao 54 tầng sẽ đưa ra thị trường hơn 45.000m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp. Được xây dựng với 8 tầng đế làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm liên thông giữa các khối nhà, dự án cung cấp hơn 38.000m2 sàn thương mại, 1.252 chỗ đỗ ôtô và gần 4.000 chỗ để xe máy.

Khi tuyến đường sắt đô thị trên cao đi qua nhiều điểm khác nhau trong thành phố sẽ được kết nối trực tiếp với khu trung tâm thương mại của Discovery Complex tại Ga số 7. Đây là mô hình phát triển cơ sở hạ tầng đã được áp dụng và triển khai thành công tại nhiều nước trên thế giới.

Discovery Complex thiết kế với không gian xanh đan xen giữa các tầng căn hộ. Những mảng xanh trên cao không chỉ hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể cho tòa nhà mà còn giúp điều hòa không khí và tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn cho các cư dân.

000504
Khách hàng đăng ký mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư tại số 254 đường Hoàng Quốc Việt, Hà Nội. Website:www.discoverycomplextci.com. Hotline: 0904 988 313.

Bên cạnh các yếu tố “xanh”, chủ đầu tư còn bố trí hệ thống khu tập thể thao, bể bơi ngoài trời, quán cà phê, lối tản bộ… Những tiện ích hiện đại đồng bộ được đặt vào không gian sinh thái lý tưởng hứa hẹn sẽ mang lại những phút giây thư giãn thoải mái cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn có bãi đỗ xe hiện đại và hệ thống giám sát, bảo vệ an ninh hiện đại 24/24.

Ông Lê Văn Hùng, Phó tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy cho biết, doanh nghiệp cân nhắc rất kỹ để đưa ra những thiết kế và tiện ích phù hợp nhất đối với cuộc sống của cư dân. Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi với hệ thống hạ tầng hoàn thiện bao quanh, Discovery Complex còn trang bị những tiện nghi sinh hoạt đẳng cấp nhưng thiết thực nhất. “Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ được những khách hàng có nhu cầu thực đón nhận một cách tích cực”, ông nói.

Nguồn: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/cat-noc-toa-can-ho-chung-cu-cao-nhat-cau-giay-3403531.html

Tiến độ thi công tháng 04/2016 – Dự án Discovery Complex

Posted on by
Discovery Complex tháng 4/2016

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHUNG CƯ DISCOVERY COMPLEX MỚI NHẤT THÁNG 04/2016

Hiện tại (30/04/2016) công trường đang thi công:

+ Chiều cao thi công tầng 53 lên 54, dự kiến ngày 10/5 sẽ cất nóc

+ Hoàn thiện chia vách phòng đến tầng 40

+ Hoàn thiện điện nước đến tầng 20

+ Đang hoàn thiện mặt ngoài khối Trung Tâm Thương Mại

Tiến độ thi công đã được nhà thầu Hòa Bình cam kết đảm bảo về chất lượng xây dựng cũng như tiến trình triển khai.

Công nhân đang tập trung triển khai thi công để kịp bàn giao nhà vào tháng 12/2016.

 

Thông tin về các nhà thầu thi công dự án:

Phần móng: Delta

Phần hầm và 9 tầng đế: Posco E&C ( thầu phụ là Hòa Bình và Inho )

Phần thân: Hòa Bình Cop

 

 View thực tế nhìn từ Discovery Complex đến Hồ Tây và Công viên Nghĩa Đô: View tuyệt đẹp cư dân tương lai Discovery Complex

Tính chất pháp lý của dự án Discovery Complexhttp://discoverycomplextci.com/tinh-phap-ly-cu%CC%89a-du-an-discovery-complex-302-cau-giay/

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và đặt mua căn hộ, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Ảnh chụp từ đường Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh ngày 19/4/2016, công trường thi công tầng 52

Discovery Complex tháng 4/2016

Discovery Complex tháng 4/2016

Discovery Complex T4/2016, ảnh chụp từ đường Chùa Hà

Discovery Complex T4/2016, ảnh chụp từ đường Chùa Hà

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía cổng công viên Nghĩa Đô

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía cổng công viên Nghĩa Đô

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía đường Nguyễn Văn Huyên

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía đường Nguyễn Văn Huyên

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía đường Nguyễn Văn Huyên

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía đường Nguyễn Văn Huyên

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía Chùa Hà

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía Chùa Hà

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía Chùa Hà

Discovery Complex tháng 4/2016, Ảnh chụp phía Chùa Hà

Ảnh chụp từ Chùa Hà

Ảnh chụp từ Chùa Hà

Discovery Complex đang hoàn thiện khối TTTM

Discovery Complex đang hoàn thiện khối TTTM

Discovery Complex đang hoàn thiện khối TTTM

Discovery Complex đang hoàn thiện khối TTTM

Discovery Complex đang hoàn thiện khối TTTM

Discovery Complex đang hoàn thiện khối TTTM

Mặt ngoài khu TTTM phía đường Trần Đăng Ninh

Công nhân làm việc bên trong công trường

Công nhân làm việc bên trong công trường

Nguyên vật liệu tập kết tại phía đường Cầu Giấy

Nguyên vật liệu tập kết tại phía đường Cầu Giấy

Nguyên vật liệu tập kết tại lối xuống hầm từ phía đường Cầu Giấy

Nguyên vật liệu tập kết tại lối xuống hầm từ phía đường Cầu Giấy

Anh cong truong FLC

Hình ảnh công trường thi công dự án FLC đối diện, ảnh chụp ngày 9/3/2016

Ảnh chụp từ phía Công viên Nghĩa Đô tháng 11/2016

21594423183_824e7f6e39_h

12249780_1514400238858511_8253639979431897332_n

Ảnh chụp từ đường Công viên Nghĩa Đô, ngày 31/8/2015

11214350_1689372511291429_1545085808285114350_n

Discovery Complex 302 Cầu Giấy đang thi công tầng 35

20038738558_81e473e228_h

11825933_1618862515050616_7883809707244731665_n

Các căn hộ tầng dưới đã được chia phòng, ảnh chụp vị trí căn số 8,9,10 ban công Đông Nam

11884632_1659493357596976_2883522958871049597_o

Các căn hộ tầng dưới đã được chia phòng, ảnh chụp vị trí căn số 8,9 ban công Đông Nam

11265027_1659493377596974_3932583996496377360_o

Công nhân đang làm thép

11834916_1659493670930278_6897552435859547469_o

11878973_1659493570930288_3177570814946783057_o

11907206_1659493620930283_823954546192215692_o

Thép thành phẩm

11875108_1659493727596939_2660784594846611134_o

Hệ Thang máy khối chung cư

11864910_1659493697596942_4127710481319881108_o

Gạch sử dụng chia vách căn hộ là gạch siêu nhẹ, không nung, sử dụng công nghệ xanh thân thiện môi trường

11896287_1659493527596959_4096961581344423157_o

11864800_1659493450930300_4976400257484685961_o

Discovery Complex nhìn từ công viên Cầu Giấy

11817233_1656716051208040_1976968347891568861_n

Ảnh chụp từ Hồ Tây

18541793983_56d09c12f1_k

Tiến độ thi công Discovery Complex 302 Cầu Giấy công trình đang thi công tầng 33, ảnh chụp từ Hồ Tây

18418740394_14cf874654_k

Ảnh chụp công trường đang đổ bê tông lúc 10h30: Công trường dự án làm 3 ca/ngày

11272234_10155487158895577_637705317_n

11279937_10155487158890577_1722793263_n

Để đẩy nhanh tiến độ thi công kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào giữa năm 2016, hiện tại công trình đã bắt đầu triển khai biện pháp thi công cuốn chiếu, hiện đã bắt đầu ngăn chia phòng và lắp vách căn hộ đến tầng thứ 35

 IMG_3478

IMG_3480

IMG_3481

Gạch sử dụng trong căn hộ là Gạch nhẹ, đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng và chất lượng công trình.

IMG_3482

 

IMG_3483

 

Các tầng hầm cao 5,3 m

11024786_10155232436695577_1860812508237865960_n

VIEW THỰC TẾ TỪ DISCOVERY COMPLEX KHI HOÀN THÀNH:

View nhìn về phía Hồ Tây và công viên của các căn ban công hướng Đông Nam, tầm nhìn thoáng, rộng, nhìn trọn vẹn ra Hồ Tây và công viên

IMG_3071

View nhìn về phía Hồ tây nhìn từ tầng 24 tòa 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long ( tương đương tầng 18 Discovery Complex)

View nhìn về phía Công viên Nghĩa Đô, hồ Nghĩa Tân của các căn góc diện tích 143,5 m2, tầm nhìn thoáng, rộng và đẹp

 

IMG_3072

View nhìn về phía Công viên Nghĩa Đô nhìn từ tầng 24 tòa 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long ( tương đương tầng 18 Discovery Complex) 

View nhìn về phía các khu đô thị của các căn hộ có ban công hướng Tây Bắc, view thoáng rộng

IMG_3077

IMG_3074

View nhìn xuống dưới chân công trình

IMG_3076

 

Các hình ảnh thực tế khác tại đây:

View tuyệt đẹp của cư dân Discovery Complex 302 Cầu Giấy tương lai

Thông tin tiến độ thi công các giai đoạn thi công khác:

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 03/2016

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 01/2016

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 11/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 10/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 09/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 08/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 07/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 06/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 05/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 03/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 02/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 01/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 11/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 10/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 9/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 7/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 6/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 5/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 4/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 3/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 2/2014

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Chương trình hỗ trợ khách hàng vay mua căn hộ cao cấp Discovery Complex

Posted on by
HỖ TRỢ VỐN CHO DỰ ÁN

Chương trình hỗ trợ khách hàng vay mua nhà – Dự án “Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp” tại 302 Cầu Giấy, Hà Nội

Với tiết lý kinh doanh là luôn tận tâm, hợp tác, không ngừng tạo ra giá trị gia tăng cho Khách hàng, Đối tác, Cổ đông, Cán bộ nhân viên và Cộng đồng – Xã hội, Ngân hàng Quân Đội MB Bank không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, đa dạng hóa và cải tiến các sản phẩm dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu ngày càng cao của Quý khách hàng.

gioithieu

Với mong muốn hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước, MB Bank phối hợp cùng Kinh Đô TCI Group triển khai chương trình Hỗ trợ tín dụng đối với khách hàng mua căn hộ tại Dự án “Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp” tại 302 Cầu Giấy, Hà Nội (Dự án 302 Cầu Giấy)

No.1:  Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án 302 Cầu Giấy có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

–          Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.

–          Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.

Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

No.2: Ưu đãi của chương trình

BIDV mang đến cho khách hàng nhiều ưu đãi vượt trội:

– Thời hạn vay: Từ 03 đến 20 năm

– Chương trình 1: 7% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói. 

– Chương trình 2: 7,99 %/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

– Chương trình 3: 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.

– Phương thức cho vay: Cho vay từng lần theo tiến độ thực hiện của Dự án.

– Mức cho vay: Tối đa 70% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng chính ngôi nhà đó hoặc tối đa 85% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng tài sản khác.

Thủ tục vay vốn đơn giản, thuận tiện, được tư vấn trực tiếp tại trụ sở dự án bởi cán bộ ngân hàng MB Bank và cán bộ bán hàng của Công ty CP Đầu tư Xây dựng TM Dịch vụ Cầu Giấy.

No.3:  Thời gian áp dụng chương trình

Bắt đầu từ ngày…./…./2018 đến hết ngày 31/12/2018 hoặc cho đến khi Ngân hàng có thông báo ngừng chương trình.

No.4:  Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay của MB Bank với những hồ sơ sau:

–          Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.

–          Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà

–          Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…

–          Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác). 

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin liên hệ Chủ đầu tư:

Công ty CP Thương Mại Dịch Vụ Cầu Giấy

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Discovery Complex: mừng cất nóc – tặng quà sang

Posted on by
20160412140554-anh

Ngay từ khi ra mắt, Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp tại số 302 phố Cầu Giấy, trung tâm quận Cầu Giấy đã nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư bởi vị trí đắc địa và chất lượng công trình hoàn hảo.

Hiện tại, tiến độ dự án đang thi công đổ sàn bê tông căn hộ tầng 51 (tháp A) và đồ sàn bê tông tòa văn phòng tầng 40 (tháp B). Dự kiến chủ đầu tư sẽ hoàn thành cất mái và tum thang vào đầu tháng 05/2016 và đi vào giai đoạn hoàn thiện lắp kinh mặt ngoài.

Được xây dựng trên diện tích hơn 10.000m2 với tổng vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng, Discovery Complex là dự án phức hợp bao gồm khu căn hộ và văn phòng cao cấp được đặt trên khối đế là trung tâm thương mại và hệ thống các tiện ích hiện đại như siêu thị, bể bơi, phòng tập thể dục đa năng, không gian xanh, khu vui chơi trẻ em và tầng hầm đỗ xe.

Tọa lạc tại địa chỉ số 302, vị trí được coi là đẹp nhất trên cả tuyến phố Cầu Giấy, và kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên tại Việt Nam, Discovery Complex được kỳ vọng trở thành một biểu tượng về môi trường sống đẳng cấp, hiện đại và văn minh. Tiếp giáp với phố Trần Đăng Ninh và phố Chùa Hà, xung quanh là các trường Đại học lớn như ĐH Quốc Gia, ĐH Sư phạm và nhiều tiện ích công cộng như Công viên Thủ Lệ, Công viên Yên Hòa, Công viên Nghĩa Tân, Bệnh viện Quốc tế Hoa kỳ Hà Nội, Bảo tàng Dân tộc học, siêu thị Big C, Metro…, Discovery Complex nằm trong một quần thể cư dân sầm uất, hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện lợi cho cộng đồng tương lai.

20160412140554-anh

Bao gồm một tòa tháp văn phòng 43 tầng và một tòa tháp căn hộ cao 54 tầng, Discovery Complex hiện là tòa nhà cao nhất khu vực quận Cầu Giấy, cung cấp hơn 45.000m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp. Được xây dựng với 8 tầng đế làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm liên thông giữa các khối nhà, dự án cung cấp hơn 38.000m2 sàn thương mại, 1252 chỗ đỗ ô tô và gần 4000 chỗ để xe máy. Đáng chú ý hơn cả, tuyến đường sắt đô thị trên cao dự kiến đi qua nhiều điểm khác nhau trong thành phố sẽ được kết nối trực tiếp với khu trung tâm thương mại của Discovery Complex tại Ga số 7. Đây là mô hình phát triển cơ sở hạ tầng đã được áp dụng và triển khai thành công tại nhiều nước trên thế giới.

Điều khiến Discovery Complex trở thành nơi “khám phá đỉnh cao cuộc sống” chính là hệ thống những tiện ích đặc biệt của dự án. Discovery Complex được thiết kế với không gian xanh đan xen giữa các tầng căn hộ. Những mảng xanh trên cao này không chỉ làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể cho tòa nhà mà còn giúp điều hòa không khí và tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn cho các cư dân. Bên cạnh các yếu tố “xanh”, chủ đầu tư còn bố trí hệ thống khu tập thể thao, bể bơi ngoài trời, quán cà phê, lối tản bộ…Những tiện ích hiện đại đồng bộ được đặt vào không gian sinh thái lý tưởng hứa hẹn sẽ mang lại những phút giây thư giãn thoải mái cho cư dân.Ngoài ra, dự án còn có bãi đỗ xe hiện đại và hệ thống giám sát, bảo vệ an ninh hiện đại 24/24. Cuộc sống tương lai tại Discovery Complex được chăm chút để trở nên thực sự lý tưởng cho cộng đồng dân cư.

20038738558_81e473e228_h

Ông Lê Văn Hùng, Phó tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy chia sẻ: “Với bề dầy kinh nghiệm phát triển và vận hành nhiều dự án bất động sản khác nhau, chúng tôi đã cân nhắc rất kỹ lưỡng để đưa ra những thiết kế và tiện ích phù hợp nhất đối với cuộc sống của cư dân. Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi với hệ thống hạ tầng hoàn thiện bao quanh, Discovery Complex còn được trang bị những tiện nghi sinh hoạt đẳng cấp nhưng thiết thực nhất. Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ được những khách hàng có nhu cầu ở thực đón nhận một cách tích cực.”

Hiện tại, tiến độ dự án đang thi công đổ sàn bê tông căn hộ tầng 51(tháp A) và đồ sàn bê tông tòa văn phòng tầng 40 (tháp B). Dự kiến chủ đầu tư sẽ hoàn thành cất mái và tum thang vào đầu tháng 05/2016 và đi vào giai đoạn hoàn thiện lắp kinh mặt ngoài.

Căn hộ tại Discovery Complex có các loại diện tích dao động từ 87m2 đến 185.5m2, được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ và bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp. Giá chào bán khởi điểm từ 35 triệu đồng/m2 với điều kiện thanh toán linh hoạt chia làm 3 đợt. Dự kiến Dự án sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng trong quý I/2017.

Trong đợt mở bán nhân dịp mừng cất nóc này, khách hàng mua căn hộ sẽ được nhận voucher mua nội thất hoàn hảo (bao gồm giường, tủ, tivi, máy giặt, lò vi sóng…) trị giá 100 triệu đồng.

Khách hàng quan tâm có thể đăng ký mua nhà trực tiếp từ Chủ đầu tư tại Văn phòng Bán hàng tại số 254 đường Hoàng Quốc Việt, Hà Nội. Liên hệ Chủ đầu tư để đặt lịch hẹn xem nhà mẫu ( hotline: 0904 988 313 )

Các thông số dự án:

Tổng diện tích: 10.218 m2

Diện tích sàn xây dựng: 251.028,9 m2

Diện tích tầng hầm: 55.351,4m2

Số tầng hầm: 05

Diện tích khu căn hộ: 95.003,3m2

Diện tích khu văn phòng: 45.120m2

Diện tích trung tâm thương mại: 38.144m2

Website: www.discoverycomplextci.com

Hotline: 0904 988 313

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/299071/sap-cat-noc-discovery-complex.html

http://www.24h.com.vn/tin-tai-chinh-nha-dat-bds/discovery-complex-mung-cat-noc-tang-qua-sang-c679a782794.html

Tiến độ thi công tháng 03/2016 – Dự án Discovery Complex

Posted on by
Ảnh chụp ngày 9/3 Chung cư Discovery Complex từ phía Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHUNG CƯ DISCOVERY COMPLEX MỚI NHẤT THÁNG 03/2016

Hiện tại (31/03/2016) công trường đang thi công:

+ Chiều cao thi công tầng 50 lên 51

+ Hoàn thiện chia vách phòng đến tầng 39

+ Hoàn thiện điện nước đến tầng 20

+ Đang hoàn thiện mặt ngoài khối Trung Tâm Thương Mại

Tiến độ thi công đã được nhà thầu Hòa Bình cam kết đảm bảo về chất lượng xây dựng cũng như tiến trình triển khai.

Công nhân đang tập trung triển khai thi công để kịp bàn giao nhà vào tháng 12/2016.

 

Thông tin về các nhà thầu thi công dự án:

Phần móng: Delta

Phần hầm và 9 tầng đế: Posco E&C ( thầu phụ là Hòa Bình và Inho )

Phần thân: Hòa Bình Cop

 

View thực tế nhìn từ Discovery Complex đến Hồ Tây và Công viên Nghĩa Đô: View tuyệt đẹp cư dân tương lai Discovery Complex

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và đặt mua căn hộ, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Ảnh chụp từ đường Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh ngày 23/3/2016, công trường thi công tầng 49 lên 50

 

Ảnh chụp Discovery Complex phía đường Trần Đăng Ninh, ngày 23/3/2016

Ảnh chụp Discovery Complex phía đường Trần Đăng Ninh, ngày 23/3/2016

Ảnh chụp Discovery Complex phía đường Cầu Giấy, ngày 23/3/2016

Ảnh chụp Discovery Complex phía đường Cầu Giấy, ngày 23/3/2016

Ảnh chụp Discovery Complex phía đường Chùa Hà, ngày 23/3/2016

Ảnh chụp Discovery Complex phía đường Chùa Hà, ngày 23/3/2016

Ảnh chụp từ đường Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh ngày 09/3/2016, công trường thi công tầng 48

Ảnh chụp ngày 9/3 Chung cư Discovery Complex từ phía Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh

Ảnh chụp ngày 9/3 Chung cư Discovery Complex từ phía Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh

Ảnh chụp ngày 9/3 Chung cư Discovery Complex từ phía Cầu Giấy, Nghĩa Đô

Ảnh chụp ngày 9/3 Chung cư Discovery Complex từ phía Cầu Giấy, Nghĩa Đô

IMG_3955

Mặt ngoài khu TTTM phía đường Trần Đăng Ninh

Mặt ngoài khu TTTM phía đường Trần Đăng Ninh

Công nhân làm việc bên trong công trường

Công nhân làm việc bên trong công trường

Nguyên vật liệu tập kết tại phía đường Cầu Giấy

Nguyên vật liệu tập kết tại phía đường Cầu Giấy

Nguyên vật liệu tập kết tại lối xuống hầm từ phía đường Cầu Giấy

Nguyên vật liệu tập kết tại lối xuống hầm từ phía đường Cầu Giấy

Anh cong truong FLC

Hình ảnh công trường thi công dự án FLC đối diện, ảnh chụp ngày 9/3/2016

12308247_1693275997552045_8688480474259937925_n

12347660_1693275987552046_6045469696490358005_n

Ảnh chụp từ phía Công viên Nghĩa Đô tháng 11/2016

21594423183_824e7f6e39_h

12249780_1514400238858511_8253639979431897332_n

Ảnh chụp từ đường Công viên Nghĩa Đô, ngày 31/8/2015

11214350_1689372511291429_1545085808285114350_n

Discovery Complex 302 Cầu Giấy đang thi công tầng 35

20038738558_81e473e228_h

11825933_1618862515050616_7883809707244731665_n

Các căn hộ tầng dưới đã được chia phòng, ảnh chụp vị trí căn số 8,9,10 ban công Đông Nam

11884632_1659493357596976_2883522958871049597_o

Các căn hộ tầng dưới đã được chia phòng, ảnh chụp vị trí căn số 8,9 ban công Đông Nam

11265027_1659493377596974_3932583996496377360_o

Công nhân đang làm thép

11834916_1659493670930278_6897552435859547469_o

11878973_1659493570930288_3177570814946783057_o

11907206_1659493620930283_823954546192215692_o

Thép thành phẩm

11875108_1659493727596939_2660784594846611134_o

Hệ Thang máy khối chung cư

11864910_1659493697596942_4127710481319881108_o

Gạch sử dụng chia vách căn hộ là gạch siêu nhẹ, không nung, sử dụng công nghệ xanh thân thiện môi trường

11896287_1659493527596959_4096961581344423157_o

11864800_1659493450930300_4976400257484685961_o

Discovery Complex nhìn từ công viên Cầu Giấy

11817233_1656716051208040_1976968347891568861_n

Ảnh chụp từ Hồ Tây

18541793983_56d09c12f1_k

Tiến độ thi công Discovery Complex 302 Cầu Giấy công trình đang thi công tầng 33, ảnh chụp từ Hồ Tây

18418740394_14cf874654_k

Ảnh chụp công trường đang đổ bê tông lúc 10h30: Công trường dự án làm 3 ca/ngày

11272234_10155487158895577_637705317_n

11279937_10155487158890577_1722793263_n

Để đẩy nhanh tiến độ thi công kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào giữa năm 2016, hiện tại công trình đã bắt đầu triển khai biện pháp thi công cuốn chiếu, hiện đã bắt đầu ngăn chia phòng và lắp vách căn hộ đến tầng thứ 35

 IMG_3478

IMG_3480

IMG_3481

Gạch sử dụng trong căn hộ là Gạch nhẹ, đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng và chất lượng công trình.

IMG_3482

 

IMG_3483

 

Các tầng hầm cao 5,3 m

11024786_10155232436695577_1860812508237865960_n

VIEW THỰC TẾ TỪ DISCOVERY COMPLEX KHI HOÀN THÀNH:

View nhìn về phía Hồ Tây và công viên của các căn ban công hướng Đông Nam, tầm nhìn thoáng, rộng, nhìn trọn vẹn ra Hồ Tây và công viên

IMG_3071

View nhìn về phía Hồ tây nhìn từ tầng 24 tòa 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long ( tương đương tầng 18 Discovery Complex)

View nhìn về phía Công viên Nghĩa Đô, hồ Nghĩa Tân của các căn góc diện tích 143,5 m2, tầm nhìn thoáng, rộng và đẹp

 

IMG_3072

View nhìn về phía Công viên Nghĩa Đô nhìn từ tầng 24 tòa 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long ( tương đương tầng 18 Discovery Complex) 

View nhìn về phía các khu đô thị của các căn hộ có ban công hướng Tây Bắc, view thoáng rộng

IMG_3077

IMG_3074

View nhìn xuống dưới chân công trình

IMG_3076

 

Các hình ảnh thực tế khác tại đây:

View tuyệt đẹp của cư dân Discovery Complex 302 Cầu Giấy tương lai

Thông tin tiến độ thi công các giai đoạn thi công khác:

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2016

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 11/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 10/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 09/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 08/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 07/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 06/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 05/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 03/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 02/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 01/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 11/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 10/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 9/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 7/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 6/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 5/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 4/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 3/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 2/2014

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 8/3/2016

Posted on by
8-3-2

CÔNG TY CP TM DV CẦU GIẤY

DỰ ÁN DISCOVERY COMPLEX 302 CẦU GIẤY

XIN KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH  MỘT NGÀY LỄ QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

8-3-2

THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN.

Tiến độ thi công tháng 02/2016 – Dự án Discovery Complex

Posted on by
Phần tường xây kín tại tầng 3-5 khối TTTM để treo biển điện tử, quảng cáo thông tin sau này

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHUNG CƯ DISCOVERY COMPLEX MỚI NHẤT THÁNG 02/2016

Hiện tại (29/02/2016) công trường đang thi công:

+ Chiều cao thi công đến tầng 47

+ Hoàn thiện chia vách phòng đến tầng 35

+ Hoàn thiện điện nước đến tầng 18

+ Bắt đầu hoàn thiện mặt ngoài khối Trung Tâm Thương Mại

Tiến độ thi công đã được nhà thầu Hòa Bình cam kết đảm bảo về chất lượng xây dựng cũng như tiến trình triển khai.

Công nhân đang tập trung triển khai thi công để kịp bàn giao nhà vào 2016.

 

Thông tin về các nhà thầu thi công dự án:

Phần móng: Delta

Phần hầm và 9 tầng đế: Posco E&C ( thầu phụ là Hòa Bình và Inho )

Phần thân: Hòa Bình Cop

 

View thực tế nhìn từ Discovery Complex đến Hồ Tây và Công viên Nghĩa Đô: View tuyệt đẹp cư dân tương lai Discovery Complex

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và đặt mua căn hộ, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Ảnh chụp từ đường Cầu Giấy, ảnh chụp ngày 23/02/2016

IMG_3618

 

Ảnh chụp từ đường Cầu Giấy, ảnh chụp ngày 17/12/2015

 

WP_20141201_0011_zps7b380a86

12308247_1693275997552045_8688480474259937925_n

 

12347660_1693275987552046_6045469696490358005_n

Ảnh chụp từ phía Công viên Nghĩa Đô tháng 11/2016

21594423183_824e7f6e39_h

12249780_1514400238858511_8253639979431897332_n

 

Ảnh chụp từ đường Công viên Nghĩa Đô, ngày 31/8/2015

11214350_1689372511291429_1545085808285114350_n

Discovery Complex 302 Cầu Giấy đang thi công tầng 35

20038738558_81e473e228_h

11825933_1618862515050616_7883809707244731665_n

Các căn hộ tầng dưới đã được chia phòng, ảnh chụp vị trí căn số 8,9,10 ban công Đông Nam

11884632_1659493357596976_2883522958871049597_o

Các căn hộ tầng dưới đã được chia phòng, ảnh chụp vị trí căn số 8,9 ban công Đông Nam

11265027_1659493377596974_3932583996496377360_o

Công nhân đang làm thép

11834916_1659493670930278_6897552435859547469_o

11878973_1659493570930288_3177570814946783057_o

11907206_1659493620930283_823954546192215692_o

Thép thành phẩm

11875108_1659493727596939_2660784594846611134_o

Hệ Thang máy khối chung cư

11864910_1659493697596942_4127710481319881108_o

Gạch sử dụng chia vách căn hộ là gạch siêu nhẹ, không nung, sử dụng công nghệ xanh thân thiện môi trường

11896287_1659493527596959_4096961581344423157_o

11864800_1659493450930300_4976400257484685961_o

Discovery Complex nhìn từ công viên Cầu Giấy

11817233_1656716051208040_1976968347891568861_n

 

Ảnh chụp từ Hồ Tây

18541793983_56d09c12f1_k

Tiến độ thi công Discovery Complex 302 Cầu Giấy công trình đang thi công tầng 33, ảnh chụp từ Hồ Tây

18418740394_14cf874654_k

Ảnh chụp công trường đang đổ bê tông lúc 10h30: Công trường dự án làm 3 ca/ngày

11272234_10155487158895577_637705317_n

11279937_10155487158890577_1722793263_n

Để đẩy nhanh tiến độ thi công kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào giữa năm 2016, hiện tại công trình đã bắt đầu triển khai biện pháp thi công cuốn chiếu, hiện đã bắt đầu ngăn chia phòng và lắp vách căn hộ đến tầng thứ 35

 IMG_3478

IMG_3480

IMG_3481

Gạch sử dụng trong căn hộ là Gạch nhẹ, đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng và chất lượng công trình.

IMG_3482

 

IMG_3483

 

Các tầng hầm cao 5,3 m

11024786_10155232436695577_1860812508237865960_n

VIEW THỰC TẾ TỪ DISCOVERY COMPLEX KHI HOÀN THÀNH:

View nhìn về phía Hồ Tây và công viên của các căn ban công hướng Đông Nam, tầm nhìn thoáng, rộng, nhìn trọn vẹn ra Hồ Tây và công viên

IMG_3071

View nhìn về phía Hồ tây nhìn từ tầng 24 tòa 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long ( tương đương tầng 18 Discovery Complex)

View nhìn về phía Công viên Nghĩa Đô, hồ Nghĩa Tân của các căn góc diện tích 143,5 m2, tầm nhìn thoáng, rộng và đẹp

 

IMG_3072

View nhìn về phía Công viên Nghĩa Đô nhìn từ tầng 24 tòa 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long ( tương đương tầng 18 Discovery Complex) 

View nhìn về phía các khu đô thị của các căn hộ có ban công hướng Tây Bắc, view thoáng rộng

IMG_3077

IMG_3074

View nhìn xuống dưới chân công trình

IMG_3076

 

Các hình ảnh thực tế khác tại đây:

View tuyệt đẹp của cư dân Discovery Complex 302 Cầu Giấy tương lai

Thông tin tiến độ thi công các giai đoạn thi công khác:

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 11/2015

 

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 10/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 09/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 08/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 07/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 06/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 05/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 03/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 02/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 01/2015

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 12/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 11/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 10/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 9/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 7/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 6/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 5/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 4/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 3/2014

Cập nhật tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 2/2014

 

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Tính pháp lý của Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Posted on by
WP_20141201_0011_zps7b380a86

Cập nhật lúc 12:54 04/02/2016

KTĐT – Thời gian gần đây có một số thông tin cho rằng, dù chưa có Giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 đường Cầu Giấy (gọi tắt là Dự án Dicovery Complex) là Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy xây dựng vượt tầng và sai so với thiết kế ban đầu.

Tuy nhiên, qua tiếp xúc với đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án, cho thấy các thông tin nói trên không có cơ sở. Báo Kinh tế & Đô thị đăng tải toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án này.

WP_20141201_0011_zps7b380a86

Công bố hồ sơ

Dự án Dicovery Complex tại số 302 đường Cầu Giấy, đã được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 65/GPXD ngày 14/05/2009, công trình có quy mô 2 tháp 38 tầng và 50 tầng (chưa tính các tầng kỹ thuật và cây xanh) với 06 tầng khối đế.

Tiếp đó, ngày 25/5/2010, UBND TP Hà nội có Văn bản số 3368/UBND-GT về việc điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc Dự án Dicovery Complex. Ngày 08/06/2010, Sở Quy hoạch Kiến Trúc TP Hà Nội có Văn bản số 1756/QHKT-P1 về việc điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án Kiến trúc công trình Dự án Dicovery Complex. Ngày 31/03/2011, Sở Quy hoạch Kiến Trúc TP Hà Nội có Văn bản số 898/QHKT-P1 về việc báo cáo điều chỉnh Quy hoạch Kiến trúc đối với dự án nói trên.

Ngày 10/05/2011, UBND TP Hà nội có Văn bản 3386/QĐ-UBND về việc chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến Trúc Hà Nội về việc điều chỉnh Quy hoạch Kiến trúc Dự án Dicovery Complex và khớp nối với ga số 7, tuyến đường sắt số 3 Nhổn – Ga Hà Nội tại số 302 phố Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy.

Ngày 18/07/2014, UBND TP Hà nội có Văn bản 4410/VP-XDGT về việc Chủ tịch UBND TP Hà Nội chấp thuận về nguyên tắc đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, giao Sở này hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc thẩm định và phê duyệt. Đến ngày 26/8/2014, Sở Quy hoạch Kiến Trúc TP Hà Nội cấp Giấy phép Quy hoạch số 3449/GPQH cho chủ đầu tư xây dựng Dự án Dicovery Complex.

Bộ Xây dựng khẳng định công trình thuộc diện miễn phép

Ngày 02/10/2014, Sở Quy hoạch Kiến Trúc TP Hà Nội có Văn bản số 4082/QHKT-P1 về việc chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc điều chỉnh công trình Dự án Dicovery Complex với quy mô: chiều cao công trình là 195m (gồm 2 khối tháp 43 tầng, 54 tầng bao gồm các tầng kỹ thuật, tầng cây xanh, khối đế công trình 9 tầng).

Ngày 31/07/2015, Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng có Văn bản số 804/HĐXD-DAXD về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh Dự án Dicovery Complex với quy mô dự án vẫn là 2 khối tháp 43 tầng và 54 tầng (đã bao gồm các tầng kỹ thuật và tầng cây xanh) trong đó khối đế công trình là 9 tầng.

Theo đại diện phía chủ đầu tư, trên cơ sở thiết kế đã được điều chỉnh, trong quá trình xây dựng theo giấy phép được cấp, Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy đã xây dựng khối đế theo quy hoạch đã được điều chỉnh (từ khối đế cũ 6 tầng thành 9 tầng mới). Việc xây dựng này là đúng với các quy định của pháp luật, đúng với Nghị quyết số 43/NQ-CP về một số nhiệm vụ trọng tâm cải cách thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để cải thiện môi trường kinh doanh. Trong đó, theo quy định của điểm h khoản 1 Điều 2 của Nghị quyết có nội dung: “ Không yêu cầu thực hiện việc cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình của dự án đầu tư thuộc khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500”. Do vậy, Công ty đã tiến hành xây dựng dự án theo đúng pháp luật.

Điều này càng được khẳng định, khi ngày 3/2/2016, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 248/BXD-HĐXD khẳng định tính pháp lý của dự án này: Theo quy định tại Điểm c, Khoản 1, Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ – CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình thì dự án thuộc đối tượng không yêu cầu có giấy phép xây dựng. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 59 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì “Công trình khởi công xây dựng trước ngày 1/1/2015 theo quy định thuộc đối tượng không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng thì được tiếp tục xây dựng. Do đó, công trình thuộc Dự án được tiếp tục thi công xây dựng và không cần thiết phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Qua hồ sơ pháp lý nêu trên, cho thấy công trình 302 đường Cầu Giấy thuộc diện miễn phép xây dựng nên không phải làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình đã được Sở Xây dựng cấp phép. Công trình này hiện đang thi công xây dựng và đã có quy hoạch chi tiết 1/500.

Nguồn:

http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/phap-luat/du-an-discovery-302-cau-giay-thuoc-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung.html

http://kinhtedothi.vn/bat-dong-san/du-an/2016/02/81031F35/ti-nh-phap-ly-cu-a-du-an-discovery-complex-302-cau-giay/