Chương trình hỗ trợ khách hàng vay mua căn hộ cao cấp Discovery Complex

Posted on by
HỖ TRỢ VỐN CHO DỰ ÁN

Chương trình hỗ trợ khách hàng vay mua nhà – Dự án “Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp” tại 302 Cầu Giấy, Hà Nội

Với tiết lý kinh doanh là luôn tận tâm, hợp tác, không ngừng tạo ra giá trị gia tăng cho Khách hàng, Đối tác, Cổ đông, Cán bộ nhân viên và Cộng đồng – Xã hội, Ngân hàng Quân Đội MB Bank không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, đa dạng hóa và cải tiến các sản phẩm dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu ngày càng cao của Quý khách hàng.

gioithieu

Với mong muốn hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước, MB Bank phối hợp cùng Kinh Đô TCI Group triển khai chương trình Hỗ trợ tín dụng đối với khách hàng mua căn hộ tại Dự án “Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp” tại 302 Cầu Giấy, Hà Nội (Dự án 302 Cầu Giấy)

No.1:  Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án 302 Cầu Giấy có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

–          Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.

–          Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.

Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

No.2: Ưu đãi của chương trình

BIDV mang đến cho khách hàng nhiều ưu đãi vượt trội:

– Thời hạn vay: Từ 03 đến 20 năm

– Chương trình 1: 7% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói. 

– Chương trình 2: 7,99 %/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

– Chương trình 3: 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.

– Phương thức cho vay: Cho vay từng lần theo tiến độ thực hiện của Dự án.

– Mức cho vay: Tối đa 70% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng chính ngôi nhà đó hoặc tối đa 85% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng tài sản khác.

Thủ tục vay vốn đơn giản, thuận tiện, được tư vấn trực tiếp tại trụ sở dự án bởi cán bộ ngân hàng MB Bank và cán bộ bán hàng của Công ty CP Đầu tư Xây dựng TM Dịch vụ Cầu Giấy.

No.3:  Thời gian áp dụng chương trình

Bắt đầu từ ngày…./…./2016 đến hết ngày 31/12/2016 hoặc cho đến khi Ngân hàng có thông báo ngừng chương trình.

No.4:  Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay của MB Bank với những hồ sơ sau:

–          Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.

–          Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà

–          Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…

–          Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác). 

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin liên hệ Chủ đầu tư:

Công ty CP Thương Mại Dịch Vụ Cầu Giấy

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Hướng đi của chung cư cao cấp năm 2014

Posted on by
huong di cua can ho cao cap

Tình hình hiện tại thị trường căn hộ cao cấp là sân chơi chủ yếu của các chủ đầu tư uy tín, cũng như trong thời gian tới sẽ là những thách thức lớn cho các nhà đầu tư.

( Nguồn : Cafef.vn )

Nhìn tổng thể bức tranh thị trường BĐS từ cuối năm 2013 đến nay, những khoảng sáng đang dần xuất hiện, giao dịch mạnh lên không chỉ đối với các dự án đang triển khai mà đối với cả các dự án đã bàn giao như Thăng Long Number One, Mandarin Garden, Royal City, Times City…..

KXD_3267

Lý giải cho vấn đề này không khó, theo quyết định của cơ quan quản lý nhà nước là không cấp phép mới cho các dự án đô thị mới đến hết năm 2015, nên nguồn cung căn hộ cao cấp sắp bàn giao đang cạn dần, các giao dịch sang nhượng trên thị trường tăng với mức chênh lệch khoảng từ 100 đến 300 triệu đồng/giao dịch, tùy thuộc vào từng dự án, vị trí, hướng, thiết kế và nội thất bàn giao. Mức giá căn hộ ở mặt bằng chung cũng đã tăng từ 5 đến 10% đang diễn ra cục bộ tại một số dự án đắc địa có tiến độ đảm bảo, chủ đầu tư uy tín với tiềm lực tài chính mạnh.

Bởi lẽ, từ những năm 2010 đến cuối 2013 là giai đoạn thị trường rơi vào thời kỳ khó khăn, khủng hoảng nghiêm trọng, nhưng cũng chính trong hoàn cảnh đó thị trường đã thanh lọc được những chủ đầu tư hay những dự án BĐS yếu kém, cũng như làm gia tăng thêm sức mạnh và khả năng đương đầu với khó khăn của những dự án tốt hay những chủ đầu tư thực sự có năng lực

Ông Vũ Cương Quyết – TGĐ Đất Xanh Miền Bắc nhận định :“Đa phần dự án BĐS đều gặp phải tình trạng đói vốn, khó khăn trong những năm qua. Các dự án của chủ đầu tư năng lực yếu thì đã thể hiện rõ trên công trường, sản phẩm các dự án này vì thế cũng rất khó bán. Tuy nhiên, bên cạnh đó, những dự án còn lại đang triển khai rầm rộ thì lại được người mua quan tâm rất lớn, kể cả dự án ở phân khúc cao cấp vẫn nhận được sự quan tâm của thị trường.”

Trên thị trường chỉ xuất hiện các giao địch mua đi, bán lại với lượng tiền chênh đáng kể như là chung cư Hòa Phát (những căn hộ vị trí đẹp hướng hồ, căn góc mức chênh lệch khoảng 150-200 triệu đồng/căn) , Platinum(chênh lệch 100-200 triệu đồng/căn với những căn hộ có vị trí góc, tầm nhìn đẹp) hay UDIC Nam Trung Yên(mức giá chênh lệch vào khoảng 80-150 triệu đồng/m2 tùy căn, tùy hướng)…

Tình hình hiện tại thị trường căn hộ cao cấp là sân chơi chủ yếu của các chủ đầu tư uy tín, cũng như trong thời gian tới sẽ là những thách thức lớn cho các nhà đầu tư để cung cấp các sản phẩm và dịch vụ có chất lượng xuất sắc và có tính cạnh tranh cao hơn nữa nhằm lấy lại niềm tin của khách hàng.

Do vậy, đây cũng là yếu tố khiến dự án tốt luôn được khách hàng quan tâm giao dịch. Theo thông tin từ chủ dự án Disocvery Complex, khi mới hoàn thành xong phần hầm đã bán được hơn 50% tổng số lượng căn hộ, nhiều yếu tố đã giúp dự án có được sự thành công này là bởi niềm tin của khách vào năng lực chủ đầu tư, công trình nằm ở vị trí đắc địa. Từ nay đến 25/4, Liên minh G5 tiếp tục tung sản phẩm dự án Discovery Complex ra thị trường, trong lúc cung ở phân khúc này đang dần cạn. Mức giá bán căn hộ khá hợp lý từ 28,3 triệu đồng/m2.

Discovery complex mo ban 12

Để có được thành công, những cách bán hàng riêng, những đường đi, nước bước ở sân chơi này của mỗi chủ đầu tư đều mang bản sắc riêng, tuy nhiên, phần lớn đều hướng đến kích cầu khách hàng. Đơn cử như ở Thăng Long Number One mỗi lần mở bán chủ dự án đều dành tặng từ 30 -50 triệu đồng cho mỗi khách hàng khi giao dịch mua căn hộ; Hay tại Discovery Complex, chủ đầu tư cũng vừa áp dụng cho khách hàng mua căn hộ gói bàn giao hoàn thiện với diện tích 133 m2 sẽ được tặng 01 máy giặt trị giá 10 triệu đồng, diện tích từ 143 m2 – 147m2 sẽ được tặng tủ lạnh side by side trị giá 35 triệu đồng.

Ông Trần Quang Nam – Giám đốc kinh doanh công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy, chủ đầu tư dự án Discovery Complex, nhận xét:“Sau nhiều năm thị trường tự điều chỉnh, giá nhà ở đã giảm nhiều so với thời điểm sốt giá giai đoạn 2008-2010. Với giá tiền mua một căn hộ trung cấp trước đây thì nay hoàn toàn có thể sở hữu được sản phẩm cao cấp cùng các tiện tích, dịch vụ cao cấp”

Nhận định về thị trường bất động sản cao cấp, ông Phan Xuân Cần –Chủ tịch Sohovietnam nhận xét: “Năm 2013 được xem như một năm thị trường chủ yếu là tiêu thụ sản phẩm bất động sản giá rẻ thì năm 2014 là năm bất động sản cao cấp bắt đầu được bán ra, và đã có giao dịch. Thường có 2 nhóm đối tượng đang săn lùng những sản phẩm BĐS tốt đó là những người thuộc tầng lợp trung lưu, có thu nhập cao và nhóm đối tượng thứ hai là nhóm người già đi theo con cái.”

Khách mua Discovery Complex lo ngại việc ga tàu điện gây ồn?

Posted on by
Discovery Complex

Giải thích về việc một số khách hàng có lăn tăn về việc ga tàu điện được kết nối trực tiếp vào trung tâm thương mại của Discovery Complex liệu có gây ồn ào hay không, chủ đầu tư Discovery Complex cho biết, đường sắt trên cao được phát triển ở hầu hết các quốc gia phát triển. Đây là hệ thống giao thông văn minh và hiện đại. các tàu cao tốc trên cao được bố trí đầu máy chạy điện thay vì dùng đầu máy chạy diesel gây tiếng ồn lớn và khói bụi.

Đồng thời, công nghệ xây dựng đường sắt sử dụng các thiết bị chống ồn luôn được quán triệt. Điều này giải quyết nhiều vấn đề về an toàn giao thông và môi trường trong đô thị mà người dân đang bức xúc.

Discovery Complex

Ga tàu điện Discovery Complex

Chính vì vậy, tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên của Việt Nam (chạy từ Nhổn về Ga Hà Nội) dự kiến đi qua nhiều điểm khác nhau trong thành phố sẽ được kết nối trực tiếp với tầng 2 khu trung tâm thương mại của Discovery Complex tại ga số 7, là một lợi thế to lớn so với các dự án khác, đem lại sự thuận tiện trong giao thông, trong lao động và học tập của các cư dân sống và làm việc tại Discovery Complex.

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.218 m2 và giai đoạn II dự án mở rộng bao gồm toàn bộ khu vực chợ xe máy 6800m2 (khu đất nằm trên mặt đường Trần Đăng Ninh và Chùa Hà), Discovery Complex sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng vào đầu năm 2016 chắc chắn sẽ trở thành trung tâm sầm uất nhất của quận Cầu Giấy cũng như các khu vực lân cận.

Tiến độ thi công tháng 11/2013 – Cập nhật tiến độ mới nhất

Posted on by
Tien do thi cong chung cu discovery complex thang 11 1

Tiến độ thi công Discovery Complex tháng 11/2013

Với tiến độ khẩn trương để hoàn thành phần ngầm dự án căn hộ cao cấp Discovery Complex, đến nửa đầu tháng 11/2013 công trình đã thi công xong tầng hầm 5 và tiếp tục triển khai thi công sàn tầng B3-B4 để khóa lại lỗ mở thi công theo phương pháp Topdown. Hiện tại nhà thầu Posco thi vách thang máy tầng hầm B3. 
Tien do thi cong chung cu discovery complex thang 11 1

Thi công sàn tầng hầm B3-B4

Tien do thi cong chung cu discovery complex thang 11 21

 Thi công vách thang máy tầng hầm B3

Tien do 11.2013-DiscoveryComplex 007 11.2013-DiscoveryComplex 005 11.2013-DiscoveryComplex 004

Ký kết tài trợ vốn cho dự án của ngân hàng BIDV

Posted on by
ký kết hợp đồng hỗ trợ vốn dự án BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam và các tổ chức tín dụng đồng tài trợ là Ngân hàng Liên doanh Việt Nga, Ngân hàng TMCP Đại Á đã thực hiện ký kết các văn kiện tín dụng tài trợ dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tại 302 Cầu Giấy với Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy dưới sự chứng kiến của lãnh đạo UBND Thành phố Hà Nội và lãnh đạo các tổ chức tín dụng đồng tài trợ.

ký kết hợp đồng hỗ trợ vốn dự án BIDV

Hình ảnh buổi lễ ký kết

Theo đó, BIDV với vai trò ngân hàng đầu mối cùng với các tổ chức tín dụng đồng tài trợ là Ngân hàng Liên doanh Việt Nga, Ngân hàng TMCP Đại Á sẽ tài trợ dự án số vốn 1.594 tỷ đồng, tương đương 45,5% tổng mức đầu tư dự án, trong đó BIDV cam kết tài trợ 1.344 tỷ đồng. 

Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp Discovery Complex được xây dựng tại số 302 đường Cầu Giấy, Hà Nội. Tổng diện tích đất xây dựng là 10.105m2, mật độ xây dựng chiếm 40% , chiều cao tòa nhà 195m. 

Dự án bao gồm 2 tòa tháp. Trong đó, tòa tháp chung cư cao 54 tầng, tòa tháp văn phòng cao 44 tầng. 5 tầng hầm để xe với sức chứa 1252 xe ô tô, 3905 xe máy, 8 tầng trung tâm thương mại, 38 tầng căn hộ với 502 căn hộ tiêu chuẩn và 6 căn hộ penthouse. 
Ngoài ra, dự án được thiết kế với những tiện ích cao cấp: Vườn treo trên không, bể bơi bốn mùa, gym & spa, … tất cả được trang bị cho nhu cầu của một cuộc sống sang trọng của các cư dân tại đây.

Tiến độ thi công tháng 09/2013

Posted on by
Discovery8-09.2013

Đến tháng 09 năm 2013 đã đào và đưa ra công trường thành công khối lượng lớn đất cát từ phần tầng hầm. Hiện tại dự án đang trong quá trình làm đài móng để tiến tới giai đoạn hoàn hiện sàn tầng hầm 05. Như vậy có thể thấy cho tới thời điểm tháng 09/2013 thì phần móng  và tầng hầm đã hoàn thành được phần lớn khối lượng công việc.

Discovery4-09.2013

Discovery5-09.2013

Discovery7-09.2013

Discovery8-09.2013

Tìm hiểu tiến độ thi công chung cư Discovery Complex – Tháng 07/2013

Posted on by
Pano.Dis5-07.2013

Với biện pháp thi công hiện đại và làm việc theo phong cách của Posco, dự án không những hoàn thiện nhanh về tiến độ mà còn luôn được đảm bảo về mặt vệ sinh môi trường. Công trường lúc nào cũng sạch sẽ, không gây ô nhiễm cho cư dân xung quanh. 
Discovery1-07.2013

 

Discovery2-07.2013

 

Discovery3-07.2013

 

Hình ảnh lỗ mở để thi công tầng hầm B5

Pano.Dis4-07.2013

 

Pano.Dis5-07.2013

Tiến độ thi công tháng 06/2013

Posted on by
DiscoveryB4-06.2013 002

Đến tháng 06 năm 2013 dự án đã thi công xong tầng hầm B4 tiếp tục thi công tầng hầm B5: đào đất thi công tầng hầm B5
302 Panorama 06.2013 003

DiscoveryB4-06.2013 002

 

DiscoveryB4-06.2013 003

 

DiscoveryB4-06.2013 004

 

DiscoveryB4-06.2013 005

Tiến độ thi công Discovery Complex – Tháng 05/2013

Posted on by
tien do discovery complex thang 05.2013 01

Tìm hiểu tiến độ thi côngtháng 05 năm 2013 chung  cư Discovery Complex

tien do discovery complex thang 05.2013 01

tien do discovery complex thang 05.2013 02

tien do discovery complex thang 05.2013 03

Tiến độ thi công – Tháng 03/2013

Posted on by
tien do discovery complex thang 03.2013 02

Tiến độ thi công chung cư Discovery Complex tháng 03 năm 2013

Dự án Discovery Complex đến tháng 03 năm 2013 thi công xong giai đoạn 01 tầng hầm 02( Basement 02). Hiện tại Chung cư Discovery Complex tiếp tục đào đất xuống phía dưới để thi công tiếp tầng hầm 03. Nhân lực và máy móc đáp ứng đủ nhu cầu của dự án.

tiến độ mới nhất dự án Discovery Complex

Tiến độ tháng 03 năm 2013

tien do discovery complex thang 03.2013 02

 Công nhân thi công thép sàn tầng hầm 02

tien do discovery complex thang 03.2013 03

Máy xúc đào đất moi xuống để thi công tầng hầm 03

tien do discovery complex thang 03.2013 04

Sắt thép và vật liệu tập trung tại sàn tầng hầm 01

tien do discovery complex thang 03.2013 05

 

Khối lượng lớn đất được đưa ra khỏi công trường