Chương trình hỗ trợ khách hàng vay mua căn hộ cao cấp Discovery Complex

Posted on by
HỖ TRỢ VỐN CHO DỰ ÁN

Chương trình hỗ trợ khách hàng vay mua nhà – Dự án “Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp” tại 302 Cầu Giấy, Hà Nội

Với tiết lý kinh doanh là luôn tận tâm, hợp tác, không ngừng tạo ra giá trị gia tăng cho Khách hàng, Đối tác, Cổ đông, Cán bộ nhân viên và Cộng đồng – Xã hội, Ngân hàng Quân Đội MB Bank không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, đa dạng hóa và cải tiến các sản phẩm dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu ngày càng cao của Quý khách hàng.

gioithieu

Với mong muốn hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước, MB Bank phối hợp cùng Kinh Đô TCI Group triển khai chương trình Hỗ trợ tín dụng đối với khách hàng mua căn hộ tại Dự án “Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp” tại 302 Cầu Giấy, Hà Nội (Dự án 302 Cầu Giấy)

No.1:  Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án 302 Cầu Giấy có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

–          Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.

–          Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.

Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

No.2: Ưu đãi của chương trình

BIDV mang đến cho khách hàng nhiều ưu đãi vượt trội:

– Thời hạn vay: Từ 03 đến 20 năm

– Chương trình 1: 7% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói. 

– Chương trình 2: 7,99 %/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

– Chương trình 3: 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.

– Phương thức cho vay: Cho vay từng lần theo tiến độ thực hiện của Dự án.

– Mức cho vay: Tối đa 70% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng chính ngôi nhà đó hoặc tối đa 85% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng tài sản khác.

Thủ tục vay vốn đơn giản, thuận tiện, được tư vấn trực tiếp tại trụ sở dự án bởi cán bộ ngân hàng MB Bank và cán bộ bán hàng của Công ty CP Đầu tư Xây dựng TM Dịch vụ Cầu Giấy.

No.3:  Thời gian áp dụng chương trình

Bắt đầu từ ngày…./…./2016 đến hết ngày 31/12/2016 hoặc cho đến khi Ngân hàng có thông báo ngừng chương trình.

No.4:  Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay của MB Bank với những hồ sơ sau:

–          Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.

–          Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà

–          Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…

–          Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác). 

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin liên hệ Chủ đầu tư:

Công ty CP Thương Mại Dịch Vụ Cầu Giấy

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplextci.com

Tìm hiểu tiến độ thi công chung cư Discovery Complex – Tháng 07/2013

Posted on by
Pano.Dis5-07.2013

Với biện pháp thi công hiện đại và làm việc theo phong cách của Posco, dự án không những hoàn thiện nhanh về tiến độ mà còn luôn được đảm bảo về mặt vệ sinh môi trường. Công trường lúc nào cũng sạch sẽ, không gây ô nhiễm cho cư dân xung quanh. 
Discovery1-07.2013

 

Discovery2-07.2013

 

Discovery3-07.2013

 

Hình ảnh lỗ mở để thi công tầng hầm B5

Pano.Dis4-07.2013

 

Pano.Dis5-07.2013

Tiến độ thi công tháng 06/2013

Posted on by
DiscoveryB4-06.2013 002

Đến tháng 06 năm 2013 dự án đã thi công xong tầng hầm B4 tiếp tục thi công tầng hầm B5: đào đất thi công tầng hầm B5
302 Panorama 06.2013 003

DiscoveryB4-06.2013 002

 

DiscoveryB4-06.2013 003

 

DiscoveryB4-06.2013 004

 

DiscoveryB4-06.2013 005

Tiến độ thi công Discovery Complex – Tháng 05/2013

Posted on by
tien do discovery complex thang 05.2013 01

Tìm hiểu tiến độ thi côngtháng 05 năm 2013 chung  cư Discovery Complex

tien do discovery complex thang 05.2013 01

tien do discovery complex thang 05.2013 02

tien do discovery complex thang 05.2013 03

Tiến độ dự án – Tháng 02/2013

Posted on by
tien do discovery complex thang 02.2013 06

Tiến độ thi công chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy, ảnh chụp ngày 26/02/2013

tiến độ dự án discovery complex cầu giấy

Xong phần sàn tầng hầm 1, thi công tầng hầm 2

tien do discovery complex thang 02.2013 02

tien do discovery complex thang 02.2013 03

tien do discovery complex thang 02.2013 06

Với nguồn nhân lực đầy đủ cộng với biện pháp thi công hiện đại, Posco E&C đã thi công xong giai đoạn 01 của sàn tầng hầm B1. Máy xúc tiếp tục đào đất, các tổ đội nhân công thi công ngày đêm nhằm đẩy nhanh tiến độ. Công trình với quy mô lớn nhưng nhờ có biện pháp kỹ thuật hiện đại, tiến độ dự án Discovery Complex được hoàn thành theo đúng tiến độ được giao.

Cuối năm là thời điểm tốt để mua nhà giá tốt

Posted on by
Căn hộ chung cư

Không chỉ những dự án cao cấp, nhà thương mại mà ngay cả những khu nhà thu nhập thấp đều liên tục thông báo mở bán khi mới bước vào quý IV.

Công ty cổ phần Bất động sản Tây Hồ Tây (Công ty Refico) vừa công bố mở bán căn hộ tại dự án Watermark (Lạc Long Quận, Hà Nội) với mức giá từ 46 triệu đồng một m2. Bên cạnh những căn hộ có diện tích trung bình, dự án còn có thêm 4 căn penthouse với diện tích khoảng 399-380 m2.

Một dự án cao cấp khác là Discovery Complex (Trần Duy Hưng) cũng vừa được đơn vị bán hàng tung ra thị trường với mức giá 27 triệu đồng một m2 kèm theo một loạt khuyến mãi. Tòa tháp căn hộ 54 tầng tại khu phức hợp này cung cấp cho thị trường 500 căn hộ diện tích khác nhau.

Bên cạnh những dự án cao cấp, các khu nhà thương mại có giá bình dân gần đây cũng liên tiếp mở bán. Đơn vị bán hàng cho dự án Tân Tây Đô (Hoài Đức), CT12 Văn Phú và Nam Xa La (Hà Đông) ngay đầu tháng 10 đã công bố mở bán các căn hộ với mức giá từ 560-980 triệu đồng. Theo đó, mỗi m2 tại các dự án này chỉ có giá bán 10-12,7 triệu đồng. Căn hộ tại CT2 Trung Văn cũng mới được tung ra thị trường với mức giá bán thấp nhất là 17,8 triệu đồng một m2…

Căn hộ chung cư

Bên cạnh những dự án cao cấp, những khu nhà thu nhập thấp gần đây cũng liên tục công bố giá bán và nhận hồ sơ của khách hàng. Ảnh: Ngọc Tuyên

Tuy nhiên, không chỉ những dự án thương mại, nhiều chủ đầu tư nhà thu nhập thấp cũng mở bán hàng trăm căn hộ với mức giá khá hấp dẫn. Tổng công ty Viglacera vừa công bố giá bán dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá II với mức giá từ 8,68 triệu đồng một m2. Theo đó, căn nhỏ nhất chỉ khoảng 310 triệu đồng. Chủ đầu tư cũng cam kết sẽ hoàn thành dự án vào trước dịp Tết Nguyên đán năm nay. Một số chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp khác cũng công bố giá bán xấp xỉ 10 triệu đồng một m2 và cho biết bắt đầu nhận hồ sơ mua căn hộ.

Chủ đầu tư các dự án ở một số địa phương cũng chọn quý IV tung một loạt sản phẩm. Vào tuần cuối tháng 9, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Syrena công bố mở bán gần 90 lô đất biệt thự tại dự án Tây Hùng Thắng và hơn 50 lô đất hỗn hợp cho phát triển khách sạn, nhà hàng, dịch vụ tại Quảng Ninh.

Ông Trần Đức Diễn, Giám đốc sàn bất động sản Maxland cho rằng, quý IV thường là thời điểm thị trường có diễn biến khả quan nhất trong cả năm. Do đó, cả chủ đầu tư và đơn vị bán hàng đều rất kỳ vọng vào khoảng thời gian này.

Đồng tình với nhận định này, ông Phạm Văn Nam -Giám đốc Kinh doanh Syrena cho rằng, thường dịp cuối năm những người có nhu cầu nhà ở xu hướng tăng rõ rệt và lượng kiều hối đổ vào bất động sản lớn hơn. Tuy nhiên đại diện Syrena cũng cho rằng, nếu trông chờ một sự khởi sắc đột biến cho toàn bộ thị trường như khoảng năm 2009-2010 thì hơi khó nhưng đã có những tín hiệu lạc quan hơn về nguồn tín dụng và thanh khoản.

Ông Diễn cũng nhận định gần đây, thị trường đang có diễn biến khả quan hơn, sức cầu tăng khoảng 30-40% so với đầu năm. Đây là điểm mấu chốt khiến nhiều đơn vị quyết định bung hàng.

“Nếu thị trường xấu, giá quá thấp, thanh khoản kém chủ đầu tư có thể không đạt được mức giá hoặc số lượng bán như kỳ vọng thì họ sẽ quyết định giữ hàng lại để chờ thời cơ chín muồi. Tuy nhiên, việc mở bán liên tục cho thấy các đơn vị đang chờ đợi nhiều vào quý cuối năm”, ông Diễn cho hay.

Theo ông Diễn, dịp cuối năm, bên cạnh những người có nhu cầu thực về nhà ở thì còn có dòng kiều hối khá lớn từ nước ngoài chuyển về nên giao dịch bất động sản thường khởi sắc hơn. Do đó không chỉ những dự án nhà bình dân và các loại căn hộ cao cấp cũng liên tục được mở bán. Cũng trong đợt này Địa ốcMaxland chính thức mở bán Chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy vào ngày 13/10.

Ông Nguyễn Ngọc Quỳnh, Giám đốc sàn bất động sản 24h cũng cho biết số giao dịch tại đơn vị này hiện tăng khoảng 50% so với đầu năm. Trước đây, có tháng không bán được sản phẩm nào nhưng vừa qua, sàn 24h còn bán được khoảng 10 căn hộ mỗi tuần. Tuy các chủ đầu tư mở bán ồ ạt nhưng ông Quỳnh cũng dự đoán loại căn hộ từ trung cấp đến bình dân sẽ vẫn là phân khúc có thanh khoản tốt nhất.

Theo VNE

Hơn 3.500 căn nhà giá gốc sẽ được bán vào phiên giao dịch bất động sản lần II

Posted on by
Phiên giao dịch bất động sản

Ngày 8/10/2013, Ban tổ chức Phiên giao dịch bất động sản lần II tổ chức họp báo giới thiệu phiên giao dịch bất động sản lần II với chủ đề “Nhà ở xã hội & nhà ở cho người có nhu cầu thực.

Phiên giao dịch bất động sản

Họp báo lần II Phiên giao dịch bất động sản

Đến nay, Ban tổ chức đã nhận được đăng ký giới thiệu và bán hàng từ các doanh nghiệp với hơn 2.000 sản phẩm nhà ở xã hội, hơn 1.500 sản phẩm thương mại, bất động sản riêng lẻ từ phân khúc cao cấp đến nhà giá rẻ.

Theo đó, các sản phẩm cơ bản lần này là nhà ở xã hội từ 310 triệu đồng/căn, các căn hộ thương mại từ 13 triệu đồng/m2 và các sản phẩm căn hộ khác có mức giảm từ 30-40% so với trước đây.

Ban tổ chức cũng đã tiến hành kiểm tra và các doanh nghiệp cũng đã cam kết sẽ mang đến Hội chợ – Triển lãm những sản phẩm có hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các sản phẩm của mình.

Phiên giao dịch bất động sản lần II sẽ được tổ chức tại Cung triển lãm Quy hoạch Quốc gia (đường Đỗ Đức Dục, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội) từ 18-20/10/2013.

Tại Phiên giao dịch bất động sản lần I tổ chức vào tháng 10/2012, qua 3 ngày giao dịch, sự kiện đã thu hút hơn 14.435 lượt khách đến tham quan các gian hàng; số lượt khách hàng được tư vấn: 7.006 lượt; số lượng khách hàng tiềm năng quan tâm dự án: 2.540 khách hàng; số lượng giao dịch thành công theo thống kê được các gian hàng là gần 70 giao dịch.

batdongsanmoi.com

Căn hộ 380 triệu đồng gần Tây Hồ Tây

Posted on by
Chung cư giá rẻ

Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô, chủ đầu tư Khu nhà ở thu nhập thấp Bắc Cổ Nhuế – Chèm cho biết dự kiến mức giá bán căn hộ tại đây dao động từ 10,3-10,8 triệu đồng một m2.

Chung cư giá rẻ

Căn hộ giá rẻ

Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 36,5m2 đến 69,6 m2. Theo đó, tổng giá trị căn hộ từ 380-700 triệu đồng. Dự kiến căn hộ sẽ được bàn giao nhà vào cuối năm 2014. Chủ đầu tư cho biết, khu nhà đang trong giai đoạn xây dựng phần móng.

Dự án gồm 4 tòa nhà chung cư 12 tầng, được xây dựng trên khu đất hơn 2ha. Trong đó, có hơn 10.000m2 là diện tích sân vườn, cây xanh, công trình công cộng, tiện tích dịch vụ như siêu thị, đường dạo, nơi đọc sách… Theo chủ đầu tư, khách hàng sẽ được nhận hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng khi mua căn hộ tại đây.

Tại Hà Nội hiện có 8 dự án nhà thu nhập thấp đã hoàn thành với tổng số 4.000 căn hộ và 5 dự án đang triển khai với quy mô 5.500 căn.

Theo VNE

Bất động sản tuần 4 tháng 9: Hàng loạt sự kiện “nóng”

Posted on by
Disovery Complex Cầu Giấy

Tuần qua, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố được dư luận quan tâm, đặc biệt là vấn đề đổi thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm.

Tin tức nổi bật

Dự án nổi bật mở bán tháng 9: Disovery Complex 302 Cầu Giấy được Liên minh G5 phân phối với giá 27 triệu bao gồm nội thất sang trọng.

Disovery Complex Cầu Giấy

Mở bán Disovery Complex Cầu Giấy

– Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi với nhiều điểm thay đổi, bổ sung đáng chú. Thứ nhất là việc thành lập ngân hàng tiết kiệm nhà ở, là tổ chức tín dụng được thành lập theo hình thức công ty cổ phần và hoạt động theo quy định của pháp luật về tổ chức tín dụng để huy động vốn và cho vay phát triển nhà ở. Thứ hai là đối với trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm.

– Thị trường BĐS tuần qua “nóng” với hàng loạt những bình luận của GS. Đặng Hùng Võ. Trong bài tham luận tại Diễn đàn kinh tế Mùa thu năm 2013, GS cho biết hiện thị trường BĐS tồn tại 6 nghịch lý bất thường, hàng tồn là một điểm trọng tâm cần tháo gỡ cho thị trường. Ông Võ cũng cho biết, với 400 tấn vàng trong dân có vai trò rất lớn trong việc phục hồi thị trường. GS. Đặng Hùng Võ khá lạc quan khi nhận định “một mầm non BĐS mới khỏe mạnh sắp xuất hiện”.

– “Tôi tin rằng thời gian tới thị trường BĐS sẽ ấm lên” là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc đối thoại với các doanh nghiệp lớn của Hoa Kỳ. Thủ Tướng cũng cho biết thêm: ” Các giải pháp làm ấm dần thị trường BĐS đang được thực hiện như quy hoạch lại thị trường, mở rộng cho nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào bất động sản, mở rộng tín dụng cho người mua nhà… Giải pháp này không có gì mới, đã được thực hiện ở nhiều nước như Nhật, Mỹ… nhưng gắn kết với các giải pháp đặc thù của Việt Nam”.

– Bộ GTVT vừa phê duyệt triển khai hai dự án được dư luận đặc biệt quan tâm. Thứ nhất là nâng cấp đường Pháp Vân-Cầu Giẽ lên 6 làn xe, hình thức xây dựng-kinh doanh-chuyển giao (BOT), gồm 2 giai đoạn. Thứ hai là dự án cầu cạn đoạn Mai Dịch – Nam Thăng Long (đường Vành đai 3 trên cao), dọc theo dải phân cách giữa đường Phạm Văn Đồng (mở rộng), tiếp nối với đường trên cao Bắc Linh Đàm – Mai Dịch; dự án có chiều dài 5,36km với vốn đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng.

– Quý 1/2014, Hà Nội sẽ làm đường trên cao Vĩnh Tuy – Ngã Tư Sở: UBND thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ một số dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn. Đối với dự án đường trên cao vành đai 2, đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Sở, UBND thành phố yêu cầu các cơ quan thẩm quyền phải duyệt thiết kế bản vẽ và dự toán công trình trong tháng 11/2013 để quý 1/2014 là tổ chức thi công.

Chính sách nổi bật

– Sẽ cấp sổ đỏ trực tiếp cho cho dân tại các dự án nhà ở: Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội và TP HCM cho biết sẽ cấp thẳng sổ đỏ cho người dân tại các dự án phát triển nhà ở thay vì thông qua chủ đầu tư. Những dự án nào người dân đã đóng đủ tiền, chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không có vướng mắc với bên thứ ba, thì sẽ tiến hành cấp trực tiếp cho người mua… Trong những dự án nhà ở chủ đầu tư sai phạm sẽ xem xét cấp ngay sổ đỏ cho người mua nhà, xử lý chủ đầu tư sau.

– TPHCM cho phép chia nhỏ căn hộ: UBND TP.HCM cho biết về mặt chủ trương, thành phố cho phép điều chỉnh chuyển đổi dự án nhà ở từ căn hộ có diện tích lớn thành diện tích nhỏ với điều kiện Sở Xây dựng kiểm tra, xác định việc điều chỉnh này tuân thủ quy định về chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch; tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định hiện hành về đầu tư xây dựng trên cơ sở đảm bảo yêu cầu kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.

– Hà Nội đề xuất tách huyện Từ Liêm thành 2 quận: Lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội cho biết Hà Nội đã chính thức đề nghị Chính phủ cho phép tách huyện Từ Liêm thành hai quận.

Hiện tại việc đặt tên hai quận sau khi chia tách huyện Từ Liêm vẫn đang được nghiên cứu và phải đợi Thủ tướng Chính phủ quyết định”. Được biết, việc Hà Nội đề nghị Trung ương, Chính phủ cho phép chia tách huyện Từ Liêm thành hai quận có lý do từ thực tế huyện này hiện có dân số khá đông.

Thanh Ngà

Theo Tri Thức Trẻ

Bất động sản ồ ạt tung hàng bán cuối năm

Posted on by
Căn hộ chung cư

Thời điểm cuối năm được xem là thời điểm vàng của thị trường bất động sản, do vậy, chủ đầu tư các dự án tranh thủ ồ ạt xả hàng.

Thị trường địa ốc từ Bắc vào Nam trong những tuần vừa qua liên tục có những thông tin bán sản phẩm ra thị trường, phần lớn vẫn ở phân khúc căn hộ, tuy nhiên, một động thái mới của thị trường đất nền đô thị là đã có nhiều dự án mở bán lại sau nhiều quý gần như “đóng băng”.

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư chào bán

Hà Nội: Đất nền khởi động, nhà giá rẻ bung hàng

Dự án chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục “bung hàng” mạnh trong một tháng trở lại đây, những dự án căn hộ giá rẻ vẫn đang tạo được sức hút của người mua. Trong số nhiều dự án, giới địa ốc vẫn đang “say” với tòa chung cư giá rẻ thứ hai của đại gia Lê Thanh Thản thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (gần Linh Đàm), các căn hộ dự án này được bán ra dao động từ 10-14,5 triệu đồng/m2, giá trị căn hộ từ 500 – 1 tỉ đồng. Trong tuần vừa qua, sàn BĐS Mường Thanh luôn sôi động với hoạt động giao dịch các căn hộ, trong đó có nhiều người mua ở thực nhưng cũng không ít “cò đất” đầu cơ trục lợi.

Bên cạnh nhà thương mại giá rẻ, thì loại hình căn hộ khác đang được người mua quan tâm là nhà xã hội, loại nhà này đang được nhiều chủ dự án tập trung triển khai mới hoặc chuyển công năng từ dự án nhà thương mại, bởi được sự hỗ trợ của nhà nước. Trong đó, 2 dự án mới nhất vừa “ra lò” là Đặng Xá 2 và Bắc Cổ Nhuế -Chèm, tổng số khoảng 2000 căn hộ, diện tích từ hơn 36m2 đến 70m2, giá bán từ 9 – 10,8 triệu đồng/m2. Hiện cả 2 dự án đang nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ người mua.

Ở phân khúc trung cấp, đại diện sàn bất động sản batdongsanmoi.com cho biết cũng vừa đạt được hợp đồng phân phối độc quyền giai đoạn 2 dự án CT2 Trung Văn của Vinaconex 3, giá bán từ 19 triệu đồng đến 20,5 triệu đồng/m2.

Dự án này có vị trí thuộc khu đô thị mới Trung Văn (Từ Liêm), cách Trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 1km. Các căn hộ có các diện tích từ 70 m2 đến 136 m2, đóng tiền làm 4 đợt, dự kiến quý 1/ 2014 giao nhà.

Trước đó khá nhiều dự án cũng đã bung hàng như Tây Hà Tower,Chung cư Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy, CT2A Tân Tây Đô,…Còn ở loại hình biệt thự, liền kề cũng đang cho thấy sự khởi động trờ lại của các dự án sau nhiều quý gần như “đóng băng” không giao dịch. Trong đó, Nam An Khánh tung ra 153 căn, giá bán từ 17,8 triệu đồng/m2;

Dự án Ao Sào của Lũng Lô 5 cũng chuẩn bị ra hàng với giá dưới 30 triệu đồng/m2, KĐT Đại Kim của Hancinco cũng rục rịch với giá dao động từ 35-40 triệu đồng/m2; Viglacera cũng đang đẩy mạnh bán dự 33 căn liên kề Xuân Phương và biệt thự Đặng Xá 2,…

Địa ốc Tp.HCM: Cuộc đua giảm giá chưa ngừng

Với địa ốc Tp.HCM thì cuộc đua giảm giá vẫn đang âm thầm diễn ra trong suốt 4 năm qua. Những “cú sốc” của bầu Đức vẫn đang tạo thêm áp lực cho mảng căn hộ cao cấp ở thị trường này. Đặc biệt là sự kiện mới đây nhất khi bầu Đức tuyên bố đoạn tuyệt với bất động sản, ngay sau đó đại gia Phát Đạt tuyên bố giảm 50% giá bán biệt thự The EverRich 3 so với giá dự kiến ban đầu, còn Novaland thì cơ cấu lại sản phẩm đưa giá căn hộ Sunrise City về mức 27 triệu đồng/m2.

Nhiều dự án căn hộ khác cũng tính chuyện giảm giá bán như Tân Hương Tower giảm từ 15,3 triệu đồng/m2 xuống còn 12,5 triệu đồng/m2; Sunview Town thì công bố bán chỉ 10,9 triệu đồng/m2; Him Lam Riverside (quận 7) cũng cạnh tranh mạnh bằng chính sách trả 50% giá trị nhận nhà còn 50% trả góp lãi suất 0% trong 3 năm, hoặc lãi suất cố định 6%/năm trong 5 năm,…

Có thể thấy, thị trường khó khăn kéo dài dẫn đến những áp lực không nhỏ về dòng tiền đối với các DN kinh doanh địa ốc. Đã đến lúc họ phải bán sản phẩm của mình bằng mọi giá, chứ không còn e dè, nghe ngóng như trước đây.

Theo lý giải của ông Trương Chí Kiên, Phó TGĐ Him Lam Thủ Đô thì trước đây nhiều chủ dự án còn e ngại việc giảm giá sẽ ảnh hưởng đến khách hàng cũ, nhưng nay do nhiều dự án gắp khó về tài chính thì phải giảm giá mới bán được hàng.

Điều này cũng đang là thực trạng chung của thị trường bất động sản hiện nay. Bán hàng là nhiệm vụ quan trọng nhất của nhiều đơn vị, để “thoát” được hàng tồn nhiều dự án phải “cắt” bớt lợi nhuận, thậm chí là lỗ.

Kiều Thuật

Theo Tri Thức Trẻ