Mật độ xây dựng chung cư Discovery Complex: Sự cân nhắc tinh tế
Với thiết kế thông minh, vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông vượt trội, chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy đã và đang được đánh giá cao bởi nhiều tín đồ bất động sản cũng như các khách hàng đang có nhu cầu lựa chọn căn hộ để xây dựng tổ ấm cho gia đình. Bài viết này sẽ giới thiệu quy mô và mật độ xây dựng chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy để bạn đọc có thể tham khảo.
Mục lục
Quy mô và mật độ xây dựng là gì?
Quy mô dự án là gì?
Quy mô công trình có thể hiểu là mức độ kích thước của công trình dự án trong thời điểm xây dựng. Quy mô công trình sẽ theo số vốn được đầu tư vào và tùy vào phân cấp công trình theo mức độ quan trọng mà từ đó sẽ đưa ra các cấp độ và cấp vốn đầu tư sao cho hợp lý.
Đối với công trình sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư phải báo cáo với người phê duyệt dự án khi muốn thay đổi hoặc điều chỉnh thiết kế, quy mô công trình khiến vượt mức tổng đầu tư ban đầu. Những thay đổi, điều chỉnh đó phải được thẩm định, kiểm tra và thông qua nội dung theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.
Mật độ xây dựng là gì?
Mật độ xây dựng là tỷ lệ phần trăm giữa diện tích sử dụng để xây dựng công trình trên tổng diện tích toàn khu đất (không bao gồm các phần như bể bơi, tiểu cảnh trang trí, sân thể thao ngoài trời,…).
Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy
Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy
Theo tin tức Bất động sản, dự án chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy được xây dựng với quy mô 1ha cùng mật độ xây dựng là 44%. Phần đất còn lại được chủ đầu tư dành để bố trí các tiện ích nội khu chất lượng dành cho cư dân của dự án như bể bơi ngoài trời, vườn tiểu cảnh trang trí…
Phân khúc chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy
Dự án chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy thuộc phân khúc trung cấp, là phân khúc được quan tâm và hỏi mua nhiều nhất trong nhiều năm trở lại đây. Phân khúc này phù hợp với những đối tượng khách hàng có thu nhập ổn định hoặc có kinh tế tương đối tốt, muốn tìm một căn hộ đầy đủ tiện nghi và có vị trí đắc địa trong khu vực nội thành.
Hình ảnh dự án Discovery Complex quận Cầu Giấy (Ảnh: Chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy)
Vị trí đắc địa của chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy
Tọa lạc trên trục đường Cầu Giấy, là cửa ngõ phía Tây Hà Nội, dự án Discovery Complex được xem là sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất tại trung tâm quận Cầu Giấy. Discovery Complex được kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội và được bao quanh bởi nhiều tuyến đường quan trọng, cùng nhiều không gian xanh, công viên, hồ nước và các tiện ích công cộng chất lượng.
Trục đường Cầu Giấy cũng là tuyến đường kết nối 2 tuyến vành đai quan trọng của thủ đô Hà Nội là tuyến vành đai 2 (đi sân bay Nội Bài) và tuyến vành đai 3 (đi cầu Thăng Long theo hướng Bắc; đi Hoàng Mai, Gia Lâm, Bắc Ninh theo hướng Đông), tạo nên hệ thống giao thông hoàn hảo giúp cư dân di chuyển và kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận khác.
Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội kết nối trực tiếp với tầng 2 trung tâm thương mại dự án là một lợi thế lớn so với các dự án khác và mang đến sự thuận tiện về giao thông cho cư dân. Dự án Discovery Complex hứa hẹn sẽ là điểm đến hoàn hảo của những cư dân ưa thích cuộc sống thuận tiện, chất lượng.
Bên cạnh đó, dự án Discovery Complex còn nằm gần rất nhiều tiện ích công cộng khác của quận Cầu Giấy nói riêng và thủ đô Hà Nội nói chung như:
- Cách công viên Nghĩa Đô 1km
- Cách công viên Thủ Lệ 1,5km
- Cách công viên Cầu Giấy 1km
- Cách siêu thị Mega Market 4km
- Cách Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam 1km
- Cách Lăng Bác, Hoàng Thành Thăng Long 6km
- Cách hồ Tây 5km
- Cách hồ Hoàn Kiếm 8km
- Cách các trường đại học danh tiếng của thủ đô như: Đại học Giao thông Vận tải (1,5km), Học viện Báo chí và Tuyên truyền (6km), Đại học Quốc gia Hà Nội (1,5km), Đại học Thương Mại (2,5km)
- Cách sân bay Nội Bài 26km
Xem thêm: Bất động sản: Mức giá đền bù đất thổ cư hiện nay như thế nào?
Chung cư Discovery Complex sở hữu vị trí vàng tại quận Cầu Giấy (Ảnh: Discovery Complex)
Mặt bằng căn hộ chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy
Discovery Complex 302 Cầu Giấy là tổ hợp chung cư gồm hai tòa tháp chung khối đế, bao gồm tòa tháp chung cư cao 54 tầng và tòa tháp văn phòng cao 43 tầng. Ngoài ra, dự án còn có khối trung tâm thương mại gồm 8 tầng nổi, 4 tầng cây xanh và 5 tầng hầm, với tổng diện tích đất xây dựng là 10.218m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 44% dự án.
Discovery Complex Cầu Giấy được bố trí với mật độ 12-18 căn hộ/sàn và 2 tầng penthouse, tổng cộng có 550 căn hộ tất cả. Bên cạnh đó, dự án còn cung cấp 10 thang máy tốc độ cao, 3 thang bộ và 2 thang máy dành cho cứu hỏa. Không quá khi nói rằng thiết kế xây dựng của Discovery Complex đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cao cấp về căn hộ chung cư Discovery Complex có nhiều loại hình căn hộ và diện tích, với các căn hộ từ 2-4 phòng ngủ và có diện tích từ 85m2 – 196m2. Cụ thể, các căn hộ đều có từ 2 đến 4 ban công rộng thoáng 2 mặt, mang đến cho chủ nhân căn hộ Discovery Complex một không gian sống phong cách và khác biệt.
Tháng 6/2023, diện tích các căn hộ cụ thể bao gồm:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 85,57m2 – 101,95m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 137,4m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: diện tích từ 142,1m2 – 196,56m2
Giá bán Discovery Complex các căn hộ cụ thể như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: giá trị căn hộ từ 4,08 tỷ – 4,92 tỷ; tương đương 45,55 triệu – 53,4 triệu/m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: giá trị căn hộ từ 5,45 tỷ – 6,15 tỷ; tương đương 39,69 triệu – 44,79 triệu/m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: giá trị căn hộ từ 6,02 tỷ – 7,93 tỷ; tương đương 36,68 triệu – 47,68 triệu/m2
Mặt bằng điển hình căn hộ chung cư Discovery Complex (Ảnh: Discovery Complex)
Trên đây là bài viết giới thiệu về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Discovery Complex quận Cầu Giấy. Bạn đọc có thể tham khảo một số dự án chung cư khác tại quận Cầu Giấy trên website của chúng tôi.
[Total: 0 Average: 0]